Omistaa vai vuokrata? Miksei molemmat – Nordisk Rentingin avulla

Vuonna 2007 Pirkkalan kunta tutki vaihtoehtoisia tapoja rahoittaa Nuolialan päiväkodin rakentaminen.

Pirkkala valitsi Nordisk Renting Oy:n tarjouksen. Yhtiö rahoitti hankkeen ja kunta sitoutui kiinteistön käyttöön sekä tulevaisuuteen pitkäaikaisena vuokralaisena.

Investointi ei rasittanut Pirkkalan tasetta ja kunta pystyi siirtämään rahoituspaineen käyttötalouteen, eli rahaa saatiin kunnan ydintoimintoihin.

Nordisk Rentingin tarjoamaan vuokramalliin kuuluvat laajat mahdollisuudet kiinteistön takaisinostoon ja sellaiseen Pirkkalan kunta päätti tarttua vuoden 2023 jälkipuoliskolla.

Noin 21 400 asukkaan Pirkkalan talouden vahvistuessa myöhemmät päättäjät näkivät, että kiinteistö kannatti hankkia kunnan omistukseen.

Kunnassa arvioitiin, että päiväkoti ja siihen kuuluva tuotantokeittiö palvelevat vielä pitkään varhaiskasvatusta ja ruokapalveluita.

Yhteistyöstä jäi hyvä maku, vahvistaa Pirkkalan kunnan talousjohtaja Tommi Ruokonen.

– Kaikki sujui, kuten oli sovittu ja sillä tavalla yhteistyö oli sujuvaa ja hyvää.

Tärkeät asiakkaat

– Kunnat ja esimerkiksi hyvinvointialueet ovat aidosti tärkeitä asiakkaita, sillä meidän kaikkien arjen sujumiseen tarvitaan paikallisia palveluita ja niille kiinteistöjä, kertoo Nordisk Rentingin maajohtaja Leea Tolvas.

Nordisk Renting rahoittaa uusia hankkeita ja ostaa vanhoja kiinteistöjä eri puolilla Suomea, kun yhteinen tahto pitkäjänteiselle käytölle ja siten vuokrasopimukselle löytyy.

Nordisk Renting poikkeaa muista alan toimijoista joustavilla malleillaan, takaisinosto-optioista lähtien.

Kiinteistön myynnin ja vuokrauksen jälkeen kiinteistön voi hankkia sovitusti takaisin – tai olla hankkimatta.

– Toiminnallemme on ominaista täysi läpinäkyvyys. Olemme luotettava ja vakavarainen yhteistyökumppani.

Kiinteistöleasingin tarjoamat rahoitusvaihtoehdot ovat hyvin ennakoitavissa ja selkeitä, vuosikymmenienkin yli.

– Olemme pitkäjänteisiä, avoimia ja jopa tylsän ennakoitavia, minkä uskomme olevan entistä tärkeämpää, kun muun maailman muutosvauhti kiihtyy!

Asiakas vapautuu kiinteistöomistamisen murheista ja saa kevennettyä tasettaan, kiinteistön hallinnasta luopumatta, toteaa Tolvas.

Nordisk Renting on vahvistanut kiinteistörahoittajana asemaansa julkisen sektorin luotettavana kumppanina todella merkittävästi.

– Vuoden 2025 aikana yhteistyö käynnistyi hyvinvointialueiden kanssa Tampereella ja Jyväskylässä, sekä kasvoi Ruotsissa usean viraston ja kunnan kanssa.

Myös yksityisten suuryritysten kumppanina toimivalla yhtiöllä on asiakkainaan muun muassa Fazer ja Posti.

Kymmenien miljoonien eurojen kiinteistöinvestointien leasingiin erikoistunut yhtiö on tukenut julkisen sektorin kestävää kasvua ja rahoitusta Pohjoismaissa jo vuodesta 1986.

Nordisk Renting Oy on NatWest Groupin, suuren brittiläisen pankkikonsernin, omistama tytäryhtiö.

Konserni tunnettiin aiemmin nimellä Royal Bank of Scotland eli taustalla satojen vuosien kokemusta ja valtavasti asiakkaita.

Minkä ihmeen takia brittipankki haluaa toimia näin vahvasti Suomessa, Leea Tolvas?

– Tämä kertoo luottamuksesta Suomen julkisia toimijoita, lainsäädäntöä ja vakautta kohtaan.

Jos kyseessä on taloudellisesti katsottuna riittävän suuri yhteistyö ja kunta näkee yhteistyön kohteelle käyttöä, niin siitä asiat lähtevät hyvin liikkeelle.

– Nordisk Renting panostaa asiakasyhteistyöhön ja Suomen asiantuntijat ovat aina tavoitettavissa, saapuen mielellään asiakkaan luokse. Koko Suomi on työaluetta, painottaa Tolvas.

Yhdessä voidaan miettiä vaikkapa laajennuksen investointitarvetta tai parantaa jo vuokratun kiinteistön energiatehokkuutta.

Nordisk Rentingillä on tarjota asiakkaille kattavasti asiantuntemusta kiinteistöalalta, rahoituksesta lähtien aina kiinteistön perustuksiin asti.

– Kunnissa tiedetään itse parhaiten, mitä kiinteistöjen käytön kanssa halutaan tehdä. Meillä puolestaan on tarjota hyviä eri vaihtoehtoja omistamiselle ja siltä pohjalta kuuntelemme asiakasta löytääksemme yhdessä oikean rahoitusratkaisun joka tilanteeseen, kontrolli säilyttäen, Tolvas sanoo.