Siikainen kalastaa minikodeilla uusia asukkaita

Porista 40 minuutin automatkan päässä sijaitseva Siikaisten kunta on onnistunut houkuttelemaan minikodilla uusia asukkaita Pohjois-Satakuntaan.

– Kuulin, etteivät nuoret perheet ole saaneet pankista lainaa vanhan rintamiestalon ostamiseksi, joita on runsaasti Siikaisissa kaupan. Sen sijaan uuden talon ostoon lainan saa, etenkin jos se on edullinen, kertoo Siikaisten kunnanjohtaja Heli Kaskiluoto.

Siikaisten kunta päätti tilata yhden minikodin, joka pystytettiin uudelle minikotien kaava-alueelle lähelle kunnan keskustaa.

Suuri-ikkunainen, suorakaiteen muotoinen, tumma pieni 30 neliön talo seisoo metsän reunassa. Sen toiseen päähän on liitetty erillinen 20 neliön puulämmitteinen sauna.

– Ajattelin, että minikotialuetta olisi helpompi markkinoida, kun rakentaa yhden talon valmiiksi kuin, että siitä olisi pelkkä mainoskuva somessa, Kaskiluoto sanoo.

Hänen yllätykseksi minikoti suurella terassilla meni heti kaupaksi. 130 000 euron kauppahinta sisälsi tontin, vesi-, viemäri- ja sähköliittymät sekä Sunet Oy:n toimittaman valokuituyhteyden.

Taloon mahtuu hänen mukaan kaikki tarpeellinen kahta ihmistä varten, pyykinkonetta myöten. Talossa on sähkölämmitys ja takka.

– Noin suuri kiinnostus 1 300 asukkaan pikkukuntaan oli täysin yllätys, hän sanoo.

– Samalle alueelle kaavoitettiin viisi muuta minikotitonttia, jotka on jo myyty 500 euroa per kappale. Kaksi niistä on jo rakenteilla. Ostajat ovat Helsingin seudulta ja Turusta, jonne kohdensimme somemarkkinoinnin. Hyödynsimme siinä Facebookia ja Instagramia, hän kertoo.

Sauna on hyvä

Lähellä on järven lisäksi pururata, jossa on talvisin hiihtolatu. Kaskiluoto uskoo, että halpa asuminen lähellä luontoa kiinnostaa kaupunkilaisia. Se sopii myös kakkoskodiksi.

– Meillä on samalainen kuuden tontin kaava-alue, joka myytiin saksalaisille muutama vuosi sitten. Vain yksi saksalainen pariskunta on sinne rakentanut. Olemme käynnistäneet lunastusprosessin saadaksemme rakentamatta jääneet tontit saksalaisista takaisin. Siitä saataisiin toinen minikotialue, Kaskiluoto kertoo.

Minikotien suosio on Kaskiluodon mukaan kasvussa. Hän on itse kartoittanut niiden valmistajia.

Siikaisten minikotialue alkaa siis hahmottua Pyynpolulla Eteläpäässä. Se on Kaskiluodon mukaan osa kunnan kehittämistyötä, jonka tavoitteena on lisätä Siikaisiin moderneja ja joustavia asumisratkaisuja.

Pienikokoinen saunallinen asunto vastaa hänen mukaansa ihmisten kasvavaan kiinnostukseen kompaktia ja kustannustehokasta asumista kohtaan.

Pienet talot suosiossa

Minikoteja on jo rakennettu muun muassa pääkaupunkiseudulle, Kempeleeseen ja Liminkaan.

– Meillä on tavallisen omakotialueen sisällä yksi suurempi tontti, jonne on rakennettu kuusi kappaletta noin 60 neliön kokoisia siirrettäviä koteja. Limingassa perheen keskikoko on kolme henkeä, kertoo Limingan kunnanjohtaja Pekka Rajala.

– 60 neliön kerrostalohuoneisto on jo kohtuu suuri, mutta samankokoinen omakotitalo mielletään pieneksi, ihmettelee siirrettäviä rakennuksia suuressa teollisuushallissa Limingassa valmistavan Hawo Suomi Oy:n toimitusjohtaja Timo Hintsala.

Hänen mukaan pienten talojen suosio on kasvussa. Suurin rekalla siirrettävä, teollisesti valmistettu Hawon talo on kooltaan sata neliöä.

Se siirretään kahdessa palassa ja nostetaan nosturilla perustuksille.

Alalla on useita muitakin valmistajia, kuten kempeleläinen Metsätervas Oy, joka toimitti Siikaisten kunnan tilaaman minikodin.

– Tänne on nousemassa useiden muidenkin valmistajien minikoteja, Kaskiluoto sanoo.

Rahoitusnäkökulma

OmaSäästöpankin Kankaanpään aluejohtaja Samppa Harhala huomauttaa, että vanhassa omakotitalossa rahoitettavuus ei ole niin hyvä kuin uudiskohteessa.

– Vanhaa taloa arvioitaessa pitää ottaa niin moni asia huomioon, Samppa Harhala kertoo.

Mikä on minikoti?

Tavallinen omakotitalo on kooltaan 100–150 neliötä, kun minikoti on yleensä 30–60 neliön kokoinen.

Minikoti sisältää kaikki asumisen perustoiminnot: makuutilan, keittiön, kylpyhuoneen ja oleskelutilan, jotka on suunniteltu älykkäästi ja tehokkaasti.

Toisin kuin perinteiset omakotitalot, minikodit toimitetaan täysin valmiina tehtaalta suoraan tontille. Kyseessä ei ole esivalmistettu talo, joka koottaisiin paikan päällä, vaan muuttovalmis kokonaisuus, joka nostetaan nosturilla perustusten päälle.

Lue myös:

Katso täältä kaikki kevään 2026 ylioppilaat