Uutiset
Sijainti ohjaa asuntomarkkinoita - katso lista suurimpien kaupunkien suosikkialueista
Hyvät kulkuyhteydet, oppilaitosten läheisyys ja pienet asunnot lisäävät alueen kiinnostavuutta, kun on kyse vuokra-asunnoista.
Vuokra-asuntoja haetaan paljon kaupunkien keskusta-alueilta. Oikotie-sivuston hakudata vuodelta 2025 osoittaa, että vuokra-asuntoa etsittäessä kriteerejä ovat usein liikkumisen helppous ja suhteellisen pienet asunnot. Myös oppilaitosten sijainnit ohjaavat kysyntää.
Oikotie listasi sivustollaan tehtyjen asuntohakujen tuloksia seitsemässä Suomen suurimmassa kaupungissa eli Helsingissä, Tampereella, Espoossa, Vantaalla, Oulussa, Turussa ja Jyväskylässä.
Helsingissä Töölö on suosittu sekä vuokrattavien että myytävien asuntojen hauissa. Sen sijaan Vallila ja Kalasatama kiinnostavat vuokraajia enemmän kuin ostajia.
Oikotie Asuntojen johtaja Tiina Aalto-Fischer tulkitsee näiden alueiden olevan houkuttelevia nuorille aikuisille. Houkuttelevuuteen vaikuttavat hänen mukaansa muun muassa hyvät kulkuyhteydet keskustaan.
Myös muut Helsingin halutuimmat alueet vuokra-asumisessa painottuvat hyvien kulkuyhteyksien päähän. Listalta löytyvät muun muassa Ullanlinna, Kamppi ja Kallio.
Turussa keskusta houkuttaa sekä vuokra-asujia että asunnon ostoa suunnittelevia. Kolmen kärjessä vuokra-asumisen vetovoimassa Turussa ovat myös Pohjola ja Raunistula.
Metro houkuttelee
Espoossa vuokra-asumisen vetovoimaa ohjailee muun muassa metron läheisyys. Kaupungissa suosikkialueita ovat Tapiola, Niittykumpu ja Kivenlahti.
– Uusi asuntokanta on vuokramarkkinan veturi. Sekä Niittykumpu että Kivenlahti ovat kasvaneet voimakkaasti viime vuosina. Alueiden vuokra-asuntojen edullisempi hintamielikuva tekee niistä vetovoimaisia nuorille perheille. Kaupunginosan brändiä enemmän merkitsee asunnon hyvä kunto, toimivat liikenneyhteydet ja peruspalvelujen läheisyys, Aalto-Fischer sanoo.
Espoolaista omistusasunnon ostajaa alueina sen sijaan kiinnostavat Mankkaa ja Pohjois-Tapiola. Aalto-Fischerin mukaan alueilla on paljon omistusasuntoja ja asunnot ovat suurempia kuin mitä vuokra-asunnoksi yleensä haetaan.
Myös Vantaalla vetovoima on raiteiden varrella sekä omistusasumisessa että vuokra-asumisessa. Kaupungin vetovoimaisimmat alueet molemmissa asumistavoissa ovat Tikkurila, Myyrmäki ja Martinlaakso.
Hervannassa vetovoimaa
Tampereella keskusta on suosittua vuokra-asuntoaluetta. Muuten hakuja vuokra-asunnoista tehdään paljon alueille, joille pääsee ratikalla. Hervanta on yksi kaupungin vetovoimaisimmista alueista.
– Hervanta on yksi Tampereen vetovoimaisimmista vuokra-asumisen alueista. Alueen vetovoimaa tukee Hervannan kampus, jossa opiskelee ja työskentelee yhteensä noin 10 000 ihmistä. Raitiotieyhteys on nostanut Hervannan kaikkiaan yhdeksi Tampereen vetovoimaisimmista kaupunginosista, Aalto-Fischer toteaa.
Myös uusi Ranta-Tampella, Kaleva ja Tammela kiinnostavat vuokra-asujia.
Haukipudas yllättää
Myös Oulussa ja Jyväskylässä keskustat ovat vetovoimaisimpia vuokra-asumisalueita. Oulussa keskustasta suhteellisen kaukana sijaiseva Haukipudas nousee ehkä hieman yllättäen vetovoimassa kakkoseksi. Perässä tulevat Oulunsalo ja Tuira.
Jyväskylässä keskustan lisäksi Palokka ja keskustasta katsoen radan toisella puolen sijaitseva Lutakko herättävät vuokra-asuntojen etisijöissä eniten kiinnostusta.
Suositut kaupunginosat
Alla ovat vuoden 2025 kymmenen halutuinta vuokra-asumisen kaupunginosaa suurimmista kaupungeista.
Helsinki
Töölö
Punavuori
Ullanlinna
Kamppi
Lauttasaari
Kallio
Kruununhaka
Eira
Kalasatama
Vallila
Espoo
Tapiola
Leppävaara
Matinkylä
Niittykumpu
Olari
Espoonlahti
Haukilahti
Finnoo
Kivenlahti
Tampere
Keskusta
Kaleva
Tammela
Ranta-Tampella
Hervanta
Pyynikki
Amuri
Pispala
Niemenranta
Härmälänranta
Vantaa
Tikkurila
Myyrmäki
Kivistö
Martinlaakso
Hiekkaharju
Korso
Tammisto
Pakkala
Louhela
Kaivoksela
Oulu
Keskusta
Haukipudas
Oulunsalo
Tuira
Kiiminki
Toppilansalmi
Etu-Lyötty
Heinäpää
Linnanmaa
Myllytulli
Turku
Keskusta
Kupittaa
Itäinen Keskusta
Martti
Varissuo
Raunistula
Runosmäki
Länsikeskus
Pohjola
Skanssi
Jyväskylä
Keskusta
Palokka
Lutakko
Mäki-Matti
Vaajakoski
Kuokkala
Halssila
Viitaniemi
Tikkakoski
Huhtasuo