Uutiset
KHO hylkäsi Terwa Towerin kaavavalitukset – korkea hotelli Oulun torinrantaan
Oulun hotelliala sai lyhyen ajan sisällä toisenkin merkittävän uutisen, kun korkein hallinto-oikeus hylkäsi Terwa Tower -hotellia koskevat kaavavalitukset.
Oulun kauppatorin lähelle pääkirjaston viereen suunnitellun ja noin 20 kerrosta korkean hotellin asemakaava sai lopullisen lainvoiman maanantaina. Hotellista tulee maamerkki Oulujoen suistoon.
Hotellin rakentaminen alkanee syksyllä arvioi Osuuskauppa Arinan toimitusjohtaja Reima Loukkola.
– Tottakai olen iloinen päätöksestä. Nyt päästään rakentamaan, sanoo Loukkola.
Valittajia riitti
– Oulun hotellikapasiteetti saa merkittävän lisäyksen. Viime viikolla kerrottiin, että myös kylpylähotelli Eden avataan uudelleen, iloitsee kaupunginjohtaja Ari Alatossava.
Arinan rakennuttamaan hotelliin on suunniteltu 241 huonetta sekä suuret kokous- ja ravintolatilat. Sen rakentaa YIT.
Valituslupaa korkeimpaan hallinto-oikeuteen haki seitsemän henkilöä. Sitä haettiin, kun Pohjois-Suomen hallinto-oikeus hylkäsi kaavavalitukset.
Hotellin rakentaminen viivästyi pari vuotta, kun monet valittajat, kuten entinen vihreiden kunnallispoliitikko Veikko Ervasti, pitivät Oulun kirjaston kainaloon Vänmanninsaareen kaavailtua hotellia liian korkeana ja massiivisena.
Hankkeesta oli aiemmin käyty Oulussa kiivasta keskustelua.
– En osaa ottaa kantaa hotellista, mutta tiedän, että Oulussa on rakentamisesta keskusteltu usein, sanoo Inarista Ouluun opiskelemaan tullut lukiolainen Mitja Saari.
Noin puolet kirjastoon menneistä oululaisista oli maanantaina toimituksen tekemän lyhyen kyselyn perusteella hotellin rakentamista vastaan
Osa piti sitä maisemaa dominoivana. Osa oli sitä, mieltä että näyttävä hotelli piristäisi Oulun matkailua.
Uudet hotellit tulevat tarpeeseen, sillä Oulussa on arviolta 1 500 vuodepaikan vajaakapasiteetti, kun nyt petejä on 5 407. Vuodepaikoista rekisteröimättömiä on 1 200.
– Nimenomaan hotellien kova, liki 80 prosentin käyttöaste on Oulussa lisännyt rekisteröimätöntä majoituskapasiteettia, Alatossava kertoo.
Käyttöaste oli viime vuonna selvästi korkeampi kuin esimerkiksi Rovaniemellä, Helsingissä, Tampereella tai Turussa.
Terwa Towerin myötä Ouluun saadaan yli 700 uutta vuodepaikkaa, sillä suurin osa uusista huoneista on kahden hengen huoneita.
Lisäksi Laplands Hotelsille valmistui vasta Ouluun mittava laajennus.
– Ennen sitä Ouluun ei oltu tehty ainuttakaan hotellin uudiskohdetta kymmenen vuoteen, Alatossava lisää.
– Majoituksen kysyntä on Oulussa kovempi kuin saatavilla oleva majoituskapasiteetti. Kysyntä johtuu taas enenevässä määrin kasvavasta vapaa-ajanmatkustuksesta. Pohjalla on lisäksi hyvää liikematkustus- ja kokouskauppaa, kertoo Visit Oulun toimitusjohtaja Yrjötapio Andersson.
– Uskon että Oulun hotellit lisäävät alueen kysyntää myös esimerkiksi Lappiin matkaavien etelän turistien joukossa, sanoo Andersson.
Ulkomaisia matkailijoita saapui Visit Finlandin mukaan vuoden 2024 aikana Oulun lentokentälle eri lentoyhteyksillä yli 33 500. Kasvua oli edellisvuodesta 30 prosenttia.
Noin joka viides saapui Saksasta.
Lue myös:
