Uutiset
Kyselytutkimus: Osa kuntapäättäjistä vaikuttaa olevan liian optimistisia sote-kiinteistöjen vuokrasopimusten jatkuvuudesta
Vuokrasopimusten päättäminen on haaste kuntien taloudelle.
Kiinteistöyhtiö Adapteo tiedottaa kyselytutkimuksesta, jonka perusteella hyvinvointialue- ja kuntapäättäjien näkemykset kunnilta vuokrattujen sote-kiinteistöjen tulevaisuudesta eivät ole linjassa keskenään.
Adapteon kesällä 2025 teettämässä tutkimuksessa haastateltiin kunta- ja hyvinvointialuepäättäjiä sote-kiinteistöihin liittyvistä suunnitelmista ja haasteista.
Osa kuntapäättäjistä vaikuttaa olevan liian optimistisia vuokrasopimusten jatkuvuudesta, yhtiön tiedotteessa kerrotaan.
92 prosenttia tutkimukseen vastanneista kertoi hyvinvointialueensa vuokranneen vähintään muutamia kunnan kiinteistöjä.
Neljä viidestä vastaajasta kuitenkin arvioi oman hyvinvointialueensa palveluverkoston supistuvan seuraavan vuoden aikana, ja viidennes arvioi sen supistuvan merkittävästi.
Aluepäättäjistä yli 80 prosenttia ja kuntapäättäjistä vajaat 60 prosenttia piti kesän alussa todennäköisenä, että sote-kiinteistöjen vuokrasopimuksia irtisanotaan seuraavien vuosien aikana.
Kolmannes aluepäättäjistä kertoi, että asiasta oli jo tehty päätöksiä. Vuokrasopimusten päättäminen on haaste kuntien taloudelle.
– Se, että aluepäättäjiä pienempi osuus kuntapäättäjistä näkee vuokrasopimusten irtisanomisen todennäköisenä, viittaa siihen, että monessa kunnassa tätä riskiä ei tunnisteta, Adapteon toimitusjohtaja Tuomas Vaalto sanoo tiedotteen mukaan.
Suuret vuokrakulut ja tilojen liian suuri koko suhteessa käyttöasteeseen huolettavat neljääkymmentä prosenttia hyvinvointialueiden päättäjistä.
Hiukan yli puolet hyvinvointialue- ja kuntapäättäjistä uskoo sote-kiinteistöjen käyttöasteen pienenevän tulevaisuudessa, kun taas 30 prosenttia arvioi käyttöasteen kasvavan.
Ainoastaan kasvukeskuksissa ja maakuntakeskuksissa kasvuun uskovat ovat enemmistössä, mutta niissä kiinteistöjen väärä sijainti tarpeeseen nähden nähdään usein ongelmana.
Lue myös:
